5 вопросов, которые необходимо задать при покупке квартиры. Продолжение

4. Какова звукоизоляция?

Это зависит от толщины стен. Чтобы понять, как тихо в жилье будет, надо попросить выключить телевизор и немного помолчать.

5. Документы можно посмотреть? Разрешены ли все жилищные судебные споры.

Важно выяснить — сколько у продаваемой квартиры собственников. На жилье продаваемое после развода должно иметься согласие одного из бывших супругов. Если же собственниками к тому же являются и несовершеннолетние, то продавец обязан показать согласие на продажу из органов попечительства.

6. Задаток можно будет забрать?

Если жильё покупателю понравилась, то он должны внести аванс, для снятия объекта с продажи. Задаток обычно составляет порядка 10 процентов стоимости жилья. При срыве сделки, по вине любого из участников, аванс должен быть возвращен. Но если договор был о внесении задатка, и сделка сорвалась по вине покупателя, то последний теряет деньги. Если продавать передумал продавец, то покупателю возвращается задаток.